Knapp 3 Mil­li­ar­den Euro In­vest­ment­vo­lu­men in Öster­reich

In 2014 wird wohl ein historisches All-time-high bei Immobilieninvestitionen erreicht werden.

"„Ende 2014 soll­ten wir bei rund 2,9 Euro Mil­li­ar­den In­vest­ment­vo­lu­men in Öster­reich ste­hen – der höchs­te Wert seit un­se­ren Auf­zeich­nun­gen“, so Ge­org Ficht­in­ger, Head of Ca­pi­tal Mark­tes, CBRE Öster­reich, der ein Re­kord­jahr und noch zahl­rei­che span­nen­de Deals und Trans­ak­tio­nen bis zum Jah­res­en­de er­war­tet."

Davon entfällt, aber nur ein kleiner Anteil an inländische Investoren.

"Erst­mals seit fünf Jah­ren wa­ren ös­ter­rei­chi­sche In­ves­to­ren mit ei­nem An­teil von rund 24 Pro­zent am In­vest­ment­vo­lu­men un­ter­re­prä­sen­tiert, 76 Pro­zent al­ler In­vest­ments am ös­ter­rei­chi­schen Im­mo­bi­li­en­markt wur­den von aus­län­di­schen In­ves­to­ren ge­tä­tigt, rund ein Vier­tel al­ler In­vest­ments ent­fie­len auf In­ves­to­ren aus Deutsch­land."

Quelle:
immoflash

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Gewerbeimmobilien, Immobilien Investments, Rekord

Preisanstieg jetzt auch bis zum Stadtrand

Nachdem die Preise für Eigentum in den inneren Bezirken bereits ein recht hohes Niveau erreicht haben (4100-5100 EUR), steigen nun auch die Preise in den Außenbezirken signifikant an; wenn auch von einem niedrigerem Ausgangspunkt.

"Ot­ta­kring (3.677 Euro, +9 Pro­zent), Bri­git­ten­au (3.242 Euro +7 Pro­zent), Ru­dolfs­heim-Fünf­haus (3.068 Euro, +7 Pro­zent) und – auf­grund der güns­ti­ge­ren Aus­gangs­prei­se und Aus­strah­lung des Pro­jek­tes Haupt­bahn­hof – in Fa­vo­ri­ten (3.161 Euro, +12 Pro­zent)"

Auch jenseits der Donau zogen die Preise in den letzten Jahren stark an. Dies kann besonders durch die Neubauprojekte Citygate (Flo­ris­dorf (3.548 Euro, +20 Pro­zent)) und Seestadt Aspern (Donaustadt) erklärt werden. In der Donaustadt sanken von letztem Jahr auf heuer zwar die Preise um sieben Prozent, aber betrachtet man den Sprung von 22 Prozent zwischen 2012 und 2013, bleibt noch immer ein kräftiges Plus und die Preise aktuell auf durchschnittlich 3.819 Euro.

Quelle:
immoflash

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Kaufpreise, Preise, Wien West, Wien Nord, Seestadt, Seestadt Apsern, Citygate